Компания OpenAI подписала 20-летний договор аренды на 4,25 гигаватт мощности для разработки решений в области искусственного интеллекта в центре обработки данных в штате Огайо, обеспеченный гарантиями от Nvidia на сумму до $105 миллиардов.
В заявлении Nvidia от 17 августа говорилось, что OpenAI будет использовать технологический кампус PORTS-Pike в округе Пайк, где компания SB Energy будет строить, владеть и эксплуатировать инфраструктуру в рамках долгосрочной аренды.
Производитель микросхем станет эксклюзивным поставщиком вычислительных ресурсов для искусственного интеллекта на территории кампуса, предоставляя платформу DSX AI Factory. Системы OpenAI будут использовать графические процессоры, центральные процессоры и сетевое оборудование Nvidia, а первые мощности планируется ввести в эксплуатацию поэтапно, начиная с 2028 года.
Кампус, построенный на частных и федеральных землях, займет территорию бывшего Портсмутского газодиффузионного завода и прилегающие участки в южном Огайо. Компания SB Energy разрабатывает проект совместно с AEP Ohio, Министерством энергетики США и Министерством торговли.
Компания Nvidia приобрела землю, электроэнергию и каркас здания, необходимые для обеспечения первоначальной мощности в 4,25 гигаватт для ИТ-инфраструктуры. Компания также имеет опцион на оставшиеся 3,75 гигаватт, что потенциально позволит увеличить мощность кампуса для ИИ до 8 гигаватт.
Nvidia предоставила гарантию по аренде на сумму $105 миллиардов
В заявлении, поданном в Комиссию по ценным бумагам и биржам США 17 августа, компания Nvidia раскрыла информацию о нескольких соглашениях о гарантии остаточной стоимости, охватывающих первоначальные обязательства OpenAI по выделению 4,25 гигаватт электроэнергии.
Совокупные платежные обязательства компании по соглашениям не могут превышать 105 миллиардов долларов. Каждая гарантия, как правило, вступает в силу с началом действия соответствующего договора аренды при условии, что SB Energy выполнит условия готовности к эксплуатации соответствующей части кампуса.
Согласно представленным документам, компания OpenAI по-прежнему несет ответственность за оплату аренды. Nvidia будет обязана производить платежи только в случае банкротства OpenAI и невыполнения ею своих обязательств по платежам.
После такого события Nvidia, как правило, покрывает разницу между гарантированной минимальной стоимостью аренды и суммой, которую SB Energy получила за счет замены арендатора или продажи недвижимости. Nvidia также может взять на себя обязательства по аренде, попросить SB Energy найти другого арендатора, начать процесс продажи или позволить аренде прекратить свое действие.
Еще одно положение позволит Nvidia отложить эти меры на срок до одного года, при этом компания возместит определенные затраты по проекту. OpenAI согласилась возместить производителю чипов любые средства, выплаченные им компании SB Energy в рамках гарантий.
Гарантия по каждому разделу может действовать до 20-й годовщины соответствующего договора аренды. Обязательства Nvidia могут прекратиться раньше, если OpenAI расторгнет договор аренды в соответствии с его условиями, получит удовлетворительный кредитный рейтинг или выполнит другое условие расторжения, указанное в соглашениях.
Отвечая на опасения по поводу циклического финансирования, генеральный директор Nvidia Дженсен Хуанг заявил, что арендные платежи будет производить OpenAI, а не производитель чипов. Если OpenAI не воспользуется предоставленными мощностями, Хуанг сказал, что площадка может быть предложена другому подходящему клиенту.
«Вычислительные мощности Nvidia универсальны, взаимозаменяемы и широко распространены», — написал Хуанг, добавив, что эти мощности можно перепродавать облачным провайдерам, предприятиям, лабораториям искусственного интеллекта или стартапам в клиентской сети компании.
Читайте также:
