Согласно новому отчету, в течение следующего десятилетия в блокчейн-сетях может быть токенизирована недвижимость стоимостью более $4 триллионов, что потенциально предоставит инвесторам более широкий доступ к возможностям владения недвижимостью.
Центр финансовых услуг Deloitte прогнозирует, что к 2035 году может быть токенизировано недвижимости на сумму более $4 триллионов по сравнению с менее чем $300 миллиардами в 2024 году. В отчете, опубликованном 24 апреля, оценивается совокупный годовой темп роста (CAGR) более чем в 27%.
Прогнозируется, что токенизированная недвижимость на сумму $4 триллиона станет результатом преимуществ активов на основе блокчейна, а также структурных изменений в сфере недвижимости и владения имуществом.
«Сама недвижимость претерпевает трансформацию. Тенденции работы из дома после пандемии, климатические риски и цифровизация изменили основы недвижимости», — считает Крис Ин, соучредитель Plume Network, блокчейна, созданного для реальных активов (RWA).
«Офисные здания перепрофилируются в центры обработки данных с использованием искусственного интеллекта, логистические центры и энергоэффективные жилые комплексы», — сказал Инь.
«Инвесторам нужен целевой доступ к этим современным вариантам использования, а токенизация обеспечивает программируемое, настраиваемое представление таких развивающихся профилей активов», — сказал он.
Неопределенность, вызванная импортными пошлинами президента США Дональда Трампа, усилила интерес инвесторов к сектору токенизации RWA, который подразумевает выпуск финансовых продуктов и материальных активов на основе блокчейна.
Опасения по поводу тарифов также привели к тому, что 10 апреля объем торгов токенизированным золотом превысил $1 миллиард, что является самым высоким показателем с марта 2023 года, когда банковский кризис в США привел к внезапному краху Silicon Valley Bank и добровольной ликвидации Silvergate Bank.
Читайте также:
